根據(jù)醫(yī)院工作需要,，計(jì)劃對(duì)護(hù)國(guó)寺中醫(yī)醫(yī)院門診部消防設(shè)施進(jìn)行年維保服務(wù),。特邀請(qǐng)具有合法資質(zhì)的單位，按照醫(yī)院消防設(shè)施規(guī)范要求,，進(jìn)行我院門診部消防設(shè)施年維保服務(wù)工作,。

一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)

1,、項(xiàng)目名稱：護(hù)國(guó)寺中醫(yī)醫(yī)院門診部消防設(shè)施系統(tǒng)維保

2,、項(xiàng)目編號(hào)：HGS_202421

3、預(yù)算金額：3萬(wàn)元

4,、項(xiàng)目地址：西城區(qū)航空胡同42號(hào)

二,、項(xiàng)目概況

護(hù)國(guó)寺中醫(yī)醫(yī)院門診部消防設(shè)施維保范圍包括但不限于以下系統(tǒng)：

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng),、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng),、煙感系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)（包括住院部配電柜）,、防排煙系統(tǒng),、火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)、防火卷簾及防火門系統(tǒng),、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng),、滅火器檢查等。主要維保內(nèi)容及要求見附件,。

三,、總體要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,；

（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

（7）具有特種設(shè)備安裝維修許可的監(jiān)控設(shè)備資質(zhì)。

（8）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,。

（9）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書,。

（10）安全生產(chǎn)許可證。

（11）質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書,。

（12）環(huán)境管理體系認(rèn)證證書,。

2,、供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商,；

3,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4,、技術(shù)人員須具備相關(guān)認(rèn)可證書,。

5、報(bào)名時(shí)需攜帶以下證件原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一套：

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼（已執(zhí)行“三證合一”的投標(biāo)人可提供新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

2）“信用中國(guó)”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢企業(yè)信用記錄(網(wǎng)頁(yè)截圖)

3）法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證（若法定代表人本人前往提供法定代表人身份證明及身份證）

4）投標(biāo)供應(yīng)商近三年項(xiàng)目類似業(yè)績(jī),，需提供證明材料（合同復(fù)印件）,。

以上所有文件字跡必須清晰并加蓋本公司公章(公章要清晰可辨認(rèn))。

四,、投標(biāo)人需知

1,、我院評(píng)定小組在對(duì)項(xiàng)目評(píng)定時(shí)，將對(duì)各公司報(bào)價(jià)文件進(jìn)行綜合比較,，最低報(bào)價(jià)不作為成交的唯一保證,。 

2、洽談后不得再以任何理由更改條件,，否則視為作廢,。

3、可以進(jìn)行二次報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)人必須為投標(biāo)公司的法人或法人授權(quán)人,。否則報(bào)價(jià)無(wú)效。

4,、評(píng)定結(jié)束后,，對(duì)未中標(biāo)人不做任何解釋，且不承擔(dān)為此次競(jìng)價(jià)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用,。

五,、有意參加本次洽談的投標(biāo)人須準(zhǔn)備文件一式四份（一正三副），內(nèi)容包括：投標(biāo)價(jià)格,、技術(shù)文件,、售后服務(wù)承諾、法人授權(quán)書,、總體要求中對(duì)投標(biāo)人的各項(xiàng)要求及投標(biāo)人認(rèn)為有必要的相關(guān)材料(所有文件須加蓋公章),，按順序裝冊(cè)封裝，并于封袋外標(biāo)明項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目編號(hào),、供應(yīng)商全稱,、聯(lián)系人、聯(lián)系電話,，加蓋公章,，請(qǐng)于2024年06月06日（周四）中午12:00前報(bào)名并將投標(biāo)文件密封送到招標(biāo)辦公室（北京市西城區(qū)棉花胡同83號(hào)食堂二樓）。

聯(lián)系人：侯老師  聯(lián)系電話：010-56895810

六,、具體洽談時(shí)間另行通知,。

附件：消防比選評(píng)分表.xlsx

一、維護(hù)保養(yǎng)工作要求

1,、中標(biāo)方應(yīng)派有消防設(shè)備維修保養(yǎng)資質(zhì)（或市勞動(dòng)局頒發(fā)的相關(guān)上崗證）,、具有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)維修維護(hù)師以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

2,、在合同簽訂后15天內(nèi),，中標(biāo)方維修維護(hù)維保技術(shù)人員應(yīng)熟悉本項(xiàng)目的消防系統(tǒng)設(shè)備的控制原理以及設(shè)備、設(shè)施在項(xiàng)目?jī)?nèi)地理分布準(zhǔn)確位置,、功能,，以便維保工作真正開展，確保物業(yè)項(xiàng)目的消防安全,，院方有權(quán)予以考核,。

3、教育員工遵守院區(qū)的有關(guān)規(guī)定,、制度,，保證員工遵紀(jì)守法，服從管理,。如有違法,、違規(guī)或發(fā)生設(shè)備事故，人身傷亡等工傷事故,，中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)一切相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或刑事責(zé)任,。

4、按照消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目及規(guī)定的工作頻次對(duì)該院區(qū)各個(gè)消防系統(tǒng)的設(shè)備,、設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè),、維修、保養(yǎng),，確保各個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。按規(guī)定提交維保檢測(cè)報(bào)告,，檢查結(jié)果應(yīng)如實(shí)記錄,。對(duì)需要整改、更換部件的項(xiàng)目制定出書面方案及報(bào)價(jià),，經(jīng)院方同意后方可實(shí)施,。

5,、實(shí)行24小時(shí)值班制度，保持通訊設(shè)施的暢通,，隨時(shí)受理院方申告設(shè)備,、設(shè)施故障報(bào)告。在正常工作時(shí)間,，緊急呼叫必須在60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),；非正常工作時(shí)間，緊急呼叫必須在120分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),。迅速查明原因,，及時(shí)排除故障，因零配件材料等原因影響,，及時(shí)維修應(yīng)以書面形式將情況向管理方說(shuō)明,。

6、維保工作人員的交通費(fèi)用,、維修工具,、保養(yǎng)所需耗材均由中標(biāo)方自負(fù)。

7,、按合同的規(guī)定,，對(duì)委托維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查,、維護(hù)和保養(yǎng),，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

8,、接到火險(xiǎn)通報(bào)應(yīng)立刻趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助工作,。

9、當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時(shí),，必須立即向院方主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，并采取緊急防范措施。

10,、有重大活動(dòng)和重要接待工作時(shí),，中標(biāo)方無(wú)條件配合院方工作及人員配合安排。

11,、對(duì)項(xiàng)目的設(shè)備維修保養(yǎng)工作,，應(yīng)設(shè)立一位相對(duì)穩(wěn)定的維保人員負(fù)責(zé)，同時(shí)配備必要的通訊設(shè)備,，確保在項(xiàng)目設(shè)備發(fā)生故障時(shí)的通信聯(lián)絡(luò),，及時(shí)解決緊急故障。

12,、由于維護(hù)保養(yǎng)不到位（失職,、過(guò)失）等行為導(dǎo)致設(shè)備系統(tǒng)未能發(fā)揮作用,，所造成（引起）的相關(guān)問(wèn)題和責(zé)任，由中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任,。

13,、合同期內(nèi)中標(biāo)方負(fù)責(zé)院方消防主機(jī)遷移、調(diào)試工作,，產(chǎn)生費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)擔(dān),。

14、中標(biāo)方每月應(yīng)派維保工作人員到消防中心,、各設(shè)備機(jī)房直觀檢查消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài),，會(huì)同值班人員了解系統(tǒng)運(yùn)行情況。

15,、維保人員每次進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行維修保養(yǎng)工作后,必須在《消防系統(tǒng)設(shè)備,、設(shè)施檢查、維修登記表》履行登記和院方人員的驗(yàn)收簽字手續(xù),若工作后未做登記或登記不規(guī)范,，一律視為未進(jìn)行工作,，按考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣分。

16,、根據(jù)消防機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定,，每季度第一個(gè)月對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的檢查。在季檢時(shí),，要對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查,，如實(shí)記錄檢查結(jié)果。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)處理,。

17,、合同期滿的最后一個(gè)月對(duì)所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測(cè),，做出設(shè)備檢測(cè)報(bào)告,，提供全年消防系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告,并經(jīng)院方全面考核評(píng)審匯簽后確認(rèn)是否續(xù)簽合同。

二,、安全工作要求

1,、中標(biāo)方應(yīng)按安全工作有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格,、科學(xué)的安全防護(hù)措施,，確保操作者和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用均由中標(biāo)方負(fù)責(zé),。

2,、若在施工過(guò)程中發(fā)生傷亡事故，中標(biāo)方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告院方。院方應(yīng)為搶救提供必要的條件,，所發(fā)生費(fèi)用均由中標(biāo)方承擔(dān)。

3,、中標(biāo)方在動(dòng)力設(shè)備,、易燃易爆場(chǎng)所和貴重設(shè)備等易發(fā)生危險(xiǎn)性場(chǎng)合進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)事先向院方代表報(bào)告,，然后采取必要的安全防護(hù)措施,。院方應(yīng)派相關(guān)人員到場(chǎng)監(jiān)督和協(xié)助中標(biāo)方進(jìn)行有關(guān)工作。不論院方是否采取上述安全防護(hù)措施,，中標(biāo)方均應(yīng)在滿足安全的條件下進(jìn)行工作,。

三、項(xiàng)目服務(wù)流程

1,、制定維保計(jì)劃

1）每月工作計(jì)劃：

①每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn),，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)；

②每月對(duì)消火栓系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查,，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài),；

③每月對(duì)噴淋水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查,，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài),；

④每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)噴淋水泵進(jìn)行末端試水測(cè)試,；

⑤每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)-一次,，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換；

⑥每月檢測(cè)各個(gè)區(qū)域的氣體滅火系統(tǒng)控制屏的功能情況,、氣瓶壓力是否正常,；

⑦每月檢查各個(gè)區(qū)域的消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)；

⑧每月試驗(yàn)各個(gè)區(qū)域的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作,。

2）每季度工作計(jì)劃：

①每季度對(duì)各個(gè)區(qū)域的最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力測(cè)試,；

②每季度對(duì)各個(gè)區(qū)域的濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，試驗(yàn)濕式報(bào)警閥的供水能力,；

③每季度檢查,、試驗(yàn)各個(gè)區(qū)域的氣體滅火系統(tǒng)的手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置；

④每季度模擬進(jìn)行煙,、溫感探測(cè)器動(dòng)作,，是否有放氣信號(hào)，警鈴,、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏,；

⑤每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、電動(dòng)防火門試驗(yàn)，檢查性能是否正常,。

3）每半年工作計(jì)劃：

①每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍,、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知所服務(wù)單位,；

②每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn),；

③每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī),、排煙機(jī)查看其性能,；

④每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn),，檢查其性能,。

4）每年的工作計(jì)劃：

①每年對(duì)備用電源進(jìn)行1至2次充放電試驗(yàn)，1至3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn),；

②每年對(duì)防排煙設(shè)備,、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次；

③每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次,；

④每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次,；

⑤每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次；

⑥每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次,；

⑦每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查,；

⑧每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

2,、必備資料

在消防設(shè)施維保的過(guò)程中,，必須配備技術(shù)資料及值班資料，包括所服務(wù)區(qū)域的《消防維修維護(hù)竣工圖》,、《消防維修維護(hù)施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《消防維修維護(hù)改造記錄》、《值班工作記錄》,、《系統(tǒng)主要組件的配置明細(xì)》《系統(tǒng)主要組件的使用維保說(shuō)明》,、《維修保養(yǎng)記錄》等。

3,、必備器械

在消防設(shè)施維保的過(guò)程中,，除了必備日常使用的材料備件，如廠家的主設(shè)備（煙感,、溫感,、按鈕等)及各種常用附材等，還必須配備日常使用的器械：消防系統(tǒng)檢測(cè)箱,、對(duì)講機(jī),、各種登高設(shè)施,、電焊機(jī)、氬弧焊機(jī),、沖擊鉆,、測(cè)量?jī)x、電子測(cè)量?jī)x,、水平儀,、萬(wàn)用表、手電筒等各種使用工具,，

4、項(xiàng)目進(jìn)度安排

4.1月檢12次,，時(shí)間與院方商定,。

4.2季檢4次。

4.3年檢1次,。以年檢結(jié)束本年度的消防維修維護(hù)維護(hù)工作,，通過(guò)一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，研究問(wèn)題,，并向院方提出科學(xué)、合理的建議,。

4.4維保方每天24小時(shí)熱線服務(wù),，緊急情況隨傳隨到。

4.5上述各項(xiàng)檢查,，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理,，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用,。

4.6每次檢查完畢,，出示檢查報(bào)告，雙方簽字認(rèn)可,，一式三份,，報(bào)送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份,，建立年度維保檔案,。

5、技術(shù)組織措施

5.1人員配備

中標(biāo)方應(yīng)按照院區(qū)實(shí)際情況合理配備管理人員及技術(shù)工作人員并定期進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn),，保證維保工作正常有序開展,。

5.2消防維保的施工方案及技術(shù)措施

5.2.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由報(bào)警設(shè)備、廣播設(shè)備,、事故電話組成,。

系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括：

1）各信號(hào)線路及線路保護(hù)管道維護(hù),。

2）控制器的基本功能試驗(yàn)。包括控制器的開機(jī),、液晶和數(shù)碼管的顯示,、主備電的工作、顯示和切換,、聲音,、打印、時(shí)鐘,、黑匣子記錄等,。

3）查控制器的點(diǎn)名、報(bào)火警,、報(bào)故障功能,。

4）探測(cè)器的報(bào)警試驗(yàn)、包括感煙,、感溫等所有類型探測(cè)器的試驗(yàn),，試驗(yàn)工具符合檢測(cè)要求。

5）手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警試驗(yàn),。

6）控制屏聲光報(bào)警功能維護(hù)保養(yǎng),；

7）控制屏內(nèi)回路卡、控制卡,、通訊卡維護(hù)保養(yǎng),；

8）主機(jī)的消音、復(fù)位功能維護(hù)保養(yǎng),；

9）控制屏和聯(lián)運(yùn)主備用電源維護(hù)保養(yǎng),；

10）控制屏的火警優(yōu)先和故障功能維護(hù)保養(yǎng)；

11）控制屏的圖文系統(tǒng)軟件設(shè)定,、修改和完善,；

12）圖文系統(tǒng)通訊，報(bào)警和打印機(jī)功能維護(hù)保養(yǎng),；

13）報(bào)警和信號(hào)顯示功能維修保養(yǎng),；

14）消火栓報(bào)警按鈕功能；

15）水流指示器和信號(hào)蝶閥顯示功能維修保養(yǎng),；

16）遠(yuǎn)程啟泵功能的維修保養(yǎng),；?

17）消防強(qiáng)切電源的維修保養(yǎng)；?

18）防排煙風(fēng)機(jī)的啟停聯(lián)運(yùn)功能的維修保養(yǎng),；?

19）消防廣播系統(tǒng)的維修保養(yǎng),；?

5.2.2自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)?

由管網(wǎng)、水流指示器,、濕式報(bào)警閥,、閥門,、壓力表、噴頭,、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）外觀檢查；確保配件齊全,，外觀整潔,。?

2）消防氣壓供水設(shè)備的維修保養(yǎng)；?

3）消防水噴淋管網(wǎng)的維修保養(yǎng),；?

4）消防水泵控制柜的維修保養(yǎng),；?

5）水噴淋系統(tǒng)試驗(yàn)瀉水裝置的維修保養(yǎng)；?

6）消防水噴系統(tǒng)中各種鎖定措施的維修保養(yǎng),；?

7）系統(tǒng)中各種閥門處于常開狀態(tài)的監(jiān)視檢查,；?

8）噴淋頭的維修保養(yǎng)；?

9）系統(tǒng)功能試驗(yàn),。在控制柜及消防控制中心啟動(dòng)噴淋泵,，同時(shí)試驗(yàn)主備泵的切換功能,；利用報(bào)警閥的放水試驗(yàn)閥試驗(yàn)壓力開關(guān),、水力警鈴的工作情況；利用末端放水裝置放水,，驗(yàn)證水流指示器,、濕式報(bào)警閥功能、自動(dòng)啟泵功能,。?

5.2.3消火栓系統(tǒng)?

由消防泵,、穩(wěn)壓泵、消火栓箱,、管網(wǎng),、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜,、閥門和壓力表組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）外觀檢查：對(duì)消防泵體、泵房管道,、主泵室,、主閥門室、穩(wěn)壓罐定期清潔,，對(duì)所有系統(tǒng)閘閥,、結(jié)合器、各傳動(dòng)構(gòu)件定期進(jìn)行防銹及潤(rùn)滑,。?

2）消防泵啟動(dòng)功能試驗(yàn),。?

3）模擬實(shí)際噴水試驗(yàn),。?

4）消火栓箱的維修保養(yǎng)；?

5）消火栓啟泵按鈕功能維修保養(yǎng),；?

6）消火栓管網(wǎng)的維修保養(yǎng),；?

7）消火栓管網(wǎng)各種閥門是否處于常開狀態(tài)的監(jiān)視檢查；?

8）消防泵的維修保養(yǎng),；?

9）消防水泵接合器及其附件的維修保養(yǎng),；?

10）消防穩(wěn)壓裝置的維修保養(yǎng)；?

11）消防泵控制柜的維修保養(yǎng),；?

12）系統(tǒng)檢測(cè)檢修,；

5.2.4消防廣播及通訊系統(tǒng)?由音箱、功放,、風(fēng)配盤等組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過(guò)話筒,、磁帶等方式放音,，檢查聲音的大小。切換功能指每個(gè)區(qū)是否都能正常切換,。?

2）檢查消防電話的通話功能,。包括固定電話及電話插孔的檢查。?

5.2.5防火卷簾門系統(tǒng)?

由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)卷簾門手動(dòng)啟停的功能,。?

2）在控制中心試驗(yàn)卷簾門的啟動(dòng)及反饋功能。

3）檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)的完好情況和狀態(tài),。?

4）防火卷簾機(jī)械部分的維修保養(yǎng),。對(duì)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤(rùn)滑，檢查簾片連接檢查控制功能是否完好,。?

5.2.6防排煙系統(tǒng)?

由通風(fēng)管道,、風(fēng)口、防火閥,、排煙機(jī),、送風(fēng)機(jī)及配電柜組成。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）排煙閥,、送風(fēng)閥,、防火閥電動(dòng)及手動(dòng)的啟動(dòng)。?

2）排煙機(jī),、送風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)和停動(dòng),。?

3）對(duì)風(fēng)機(jī)的相關(guān)部件進(jìn)行檢查，更換軸承及添加潤(rùn)滑油,，檢測(cè)軸心是否偏移,，葉片是否變形,。對(duì)風(fēng)機(jī)電控柜及元器件

進(jìn)行清潔，對(duì)電控柜端子接線進(jìn)行緊固,。?

5.2.7火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)?由疏散指示標(biāo)志燈,、應(yīng)急燈、配電柜組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

檢查各種消防應(yīng)急照明燈,、消防應(yīng)急標(biāo)志燈及疏散標(biāo)志牌的功能。功能包括正常指示,、切換功能,、自檢功能，有備電的檢查電池工作時(shí)間,。?

5.2.8消防電源及配電裝置?

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：?

1）非消防電源的切換及消防電源的投入,。?

2）在控制中心手動(dòng)試驗(yàn)。?

5.2.9氣體滅火系統(tǒng)?

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：?

1）外觀檢查：檢查各類噴頭,、貯存裝置,、管道及附件等。確保設(shè)備外觀無(wú)灰塵,、無(wú)破損,，無(wú)脫漆，標(biāo)識(shí)完整清楚,。?

2）測(cè)試控制氣體噴灑的電磁閥,、電爆管的動(dòng)作電壓是否正常,。測(cè)試分手動(dòng)和自動(dòng),，手動(dòng)是在控制中心、鋼瓶驅(qū)動(dòng)盤,、現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)按鈕上啟動(dòng)：自動(dòng)是用煙溫探測(cè)器聯(lián)動(dòng),。在測(cè)試啟動(dòng)后，作停動(dòng)的測(cè)試,。?

3）檢查氣體是否有泄漏,。檢查氣體的壓力表和稱重裝置并做好記錄。?

5.2.10消防供水泵組系統(tǒng)?

1）檢查泵房,、散熱通風(fēng)設(shè)施,、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件,。?

2）檢查消防泵系統(tǒng),，確保水泵各組成部分正常。?

3）檢查各閥門的開啟狀態(tài),，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài),。?

4）確保進(jìn)出水管能正常工作,。?

5）確保動(dòng)力部分與水泵連接牢固。?

6）確?？刂破鞲鹘M成部分能夠正常工作,。?

7）確保柴油引擎系統(tǒng)并組成部分能夠正常工作。?

8）每月檢查泵房,、散熱通風(fēng)設(shè)施,、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件,，普通電動(dòng)泵機(jī)房不低于?4℃,，柴油消防泵房不低于?2l℃。?

9）每月檢查消防泵系統(tǒng),，要求泵組完好,。?

10）每月檢查電器控制部分，要求控制部分完好,。?

11）每月檢查泵組的密封情況,，水平安裝的消防泵投入運(yùn)行前每秒滴水不超過(guò)一滴。

12）每月運(yùn)行水泵時(shí),，觀察水泵密封圈是否牢靠,，水泵本體是否過(guò)熱。?

13）每月運(yùn)行水泵時(shí),，觀察水泵流量計(jì)最大流量,，是否為額定流量的150%。

14）每月消防水泵最少運(yùn)行一次,，運(yùn)行時(shí)間電動(dòng)泵不少于?10min,、柴油泵不少于?30min，檢查水泵的出水壓力是否符合要求,。?

15）每月消防水泵運(yùn)行前,，檢查泵組是否完好。要求：

①泵的吸水,、出手,、旁通管能全部開放；

②泵組無(wú)泄漏,；

③進(jìn),、出管壓力表正常；

④消防水池儲(chǔ)滿消防用水,。?

16）每月消防水泵運(yùn)行前,，檢查電器控制部分是否完好。要求：

①電源開關(guān)指示正指示燈正常；

②切換,、轉(zhuǎn)換指示燈正常,；

③備電啟動(dòng)、隔離開關(guān)關(guān)閉,；

④報(bào)警反饋信號(hào)指示燈不亮,、正常指示燈開啟。?

17）每月消防水泵運(yùn)行前,，檢查主,、備電源切換正常，檢查備用電源,，看能否保證在?30s?內(nèi)使水泵投入正常運(yùn)行,；檢杳備用水泵能否自動(dòng)切換投入運(yùn)行。?

18）檢查出水管路上的閘閥,、止回閥,、水錘消除裝置是否正常。?

19）清除吸水管人口處的雜物,，防止堵塞,。?

20）打開末端試水裝置或消火栓放水，檢查水泵能否正常啟動(dòng),。

5.2.11電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)維保方案

1）外型查驗(yàn)

①查全部機(jī)器設(shè)備（如探測(cè)儀基座,、接線端子箱、手動(dòng)式按鍵及警報(bào)控制板等）是不是已所有安裝走線,、布線準(zhǔn)備就緒,。

②系統(tǒng)接地裝置是不是符合要求規(guī)定

③查探測(cè)儀外觀設(shè)計(jì)是不是有毀壞。

④查警報(bào)控制板的各種各樣旋紐,、電源開關(guān),、軟件等外觀設(shè)計(jì)和構(gòu)造是不是完好無(wú)損。

2）警報(bào)控制器的功能,、特性查驗(yàn)

①根據(jù)消防報(bào)警系統(tǒng)控制板上的手動(dòng)式查驗(yàn)設(shè)備,，查驗(yàn)警報(bào)控制板的各類作用是不是一切正常,，包含火災(zāi),、各種常見故障監(jiān)控器作用、消聲作用等是不是一切正常,。

②斷開交流電,，觀查后備電源全自動(dòng)資金投入工作中狀況，各類作用是不是一切正常,。

③觀查各電流表,、電流計(jì)的標(biāo)示值是不是一切正常。

④全部顯示燈,、電源開關(guān),、按鍵應(yīng)無(wú)毀壞及松動(dòng)狀況,。

⑤根據(jù)手動(dòng)式查驗(yàn)設(shè)備查驗(yàn)警報(bào)控制器的功能、特性時(shí),，全自動(dòng)救火,、輸出操縱觸點(diǎn)等均不可姿勢(shì)，鐘表亦不可終止倒計(jì)時(shí),。

3）電氣火災(zāi)監(jiān)控的作用,、特性查驗(yàn)

①開展探測(cè)儀的成效仿真模擬實(shí)驗(yàn)時(shí)，觀查警報(bào)控制板的光控顯示信息警報(bào)是不是一切正常,，檢測(cè)地區(qū)號(hào)與維修維護(hù)建筑位置的相匹配是不是精確,。

②扭開一切一個(gè)感煙探測(cè)器時(shí)，警報(bào)控制板上需有常見故障顯示信息,。

③如全自動(dòng)報(bào)警設(shè)備與自動(dòng)滅火裝置聯(lián)接,，在開展系統(tǒng)作用、特性查驗(yàn)前,，應(yīng)斷開自動(dòng)滅火裝置與警報(bào)控制板的保護(hù)接地,，但應(yīng)查驗(yàn)警報(bào)控制板輸出的救火操縱觸點(diǎn)姿勢(shì)狀況，如查驗(yàn)輸出工作電壓值或電流是不是符合規(guī)定等,。

4）定期維護(hù)

火災(zāi)事故全自動(dòng)報(bào)警設(shè)備投入運(yùn)作后,，應(yīng)開展定期維護(hù)和實(shí)驗(yàn)電氣火災(zāi)監(jiān)控，以保證系統(tǒng)一切正常和可信性,。

①每月查驗(yàn)

每月查驗(yàn)警報(bào)控制板和地區(qū)警報(bào)控制器的功能（如火災(zāi)作用,、常見故障作用、校準(zhǔn),、消聲等）是否一切正常,，顯示燈是否毀壞。

②每月查驗(yàn)

開展主,、備開關(guān)電源全自動(dòng)轉(zhuǎn)換實(shí)驗(yàn),。

5.3系統(tǒng)排故和應(yīng)急維修服務(wù)?

提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，突發(fā)性較大故障在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng),；一般故障在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng),；一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時(shí)內(nèi)修復(fù),，修復(fù)前我方維修技術(shù)人員不離開現(xiàn)場(chǎng),。??

5.4其他：?

5.4.1消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)：?

每年測(cè)試不少于二次，當(dāng)消防報(bào)警時(shí),，消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)動(dòng)作功能檢查,，并檢查控制設(shè)備（模塊及各種繼電器）動(dòng)作性能。?

5.4.2各樓層非消防電源報(bào)警切換聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：?

每年分期進(jìn)行不少于一次的消防報(bào)警系統(tǒng)非消防電源切換功能試驗(yàn)，檢查聯(lián)動(dòng)中繼電器工作性能,。?

5.4.3每年對(duì)各類帶電池消防設(shè)備的備用電源進(jìn)行一次主電源和備用電源切換試驗(yàn)和充放電試驗(yàn),。?

5.4.5維保、測(cè)試,、檢查工作,，需按書面的年度計(jì)劃（進(jìn)度表）執(zhí)行。所有維修,、保養(yǎng),、測(cè)試工作必須做文字記錄，雙方簽字確認(rèn),。