根據(jù)醫(yī)院工作需要，計劃對護國寺中醫(yī)醫(yī)院門診部消防設(shè)施進(jìn)行年維保服務(wù),。特邀請具有合法資質(zhì)的單位,，按照醫(yī)院消防設(shè)施規(guī)范要求，進(jìn)行我院門診部消防設(shè)施年維保服務(wù)工作,。

一,、項目名稱及編號

1、項目名稱：護國寺中醫(yī)醫(yī)院門診部消防設(shè)施系統(tǒng)維保

2,、項目編號：HGS_202421

3,、預(yù)算金額：3萬元

4、項目地址：西城區(qū)航空胡同42號

二,、項目概況

護國寺中醫(yī)醫(yī)院門診部消防設(shè)施維保范圍包括但不限于以下系統(tǒng)：

火災(zāi)自動報警系統(tǒng),、消防給水系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng),、煙感系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng)（包括住院部配電柜）,、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng),、防火卷簾及防火門系統(tǒng),、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、滅火器檢查等,。主要維保內(nèi)容及要求見附件,。

三、總體要求

1,、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,；

（5）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

（7）具有特種設(shè)備安裝維修許可的監(jiān)控設(shè)備資質(zhì)。

（8）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,。

（9）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書,。

（10）安全生產(chǎn)許可證。

（11）質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書,。

（12）環(huán)境管理體系認(rèn)證證書,。

2、供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商,；

3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

4,、技術(shù)人員須具備相關(guān)認(rèn)可證書。

5,、報名時需攜帶以下證件原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一套：

1）營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼（已執(zhí)行“三證合一”的投標(biāo)人可提供新版營業(yè)執(zhí)照）,；

2）“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”查詢企業(yè)信用記錄(網(wǎng)頁截圖)

3）法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證（若法定代表人本人前往提供法定代表人身份證明及身份證）

4）投標(biāo)供應(yīng)商近三年項目類似業(yè)績,，需提供證明材料（合同復(fù)印件）。

以上所有文件字跡必須清晰并加蓋本公司公章(公章要清晰可辨認(rèn)),。

四,、投標(biāo)人需知

1、我院評定小組在對項目評定時,，將對各公司報價文件進(jìn)行綜合比較,，最低報價不作為成交的唯一保證。 

2,、洽談后不得再以任何理由更改條件,，否則視為作廢。

3,、可以進(jìn)行二次報價,，報價人必須為投標(biāo)公司的法人或法人授權(quán)人。否則報價無效,。

4,、評定結(jié)束后，對未中標(biāo)人不做任何解釋,，且不承擔(dān)為此次競價所產(chǎn)生的任何費用,。

五、有意參加本次洽談的投標(biāo)人須準(zhǔn)備文件一式四份（一正三副）,，內(nèi)容包括：投標(biāo)價格,、技術(shù)文件、售后服務(wù)承諾,、法人授權(quán)書,、總體要求中對投標(biāo)人的各項要求及投標(biāo)人認(rèn)為有必要的相關(guān)材料(所有文件須加蓋公章)，按順序裝冊封裝,，并于封袋外標(biāo)明項目名稱,、項目編號、供應(yīng)商全稱,、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話，加蓋公章,，請于2024年06月06日（周四）中午12:00前報名并將投標(biāo)文件密封送到招標(biāo)辦公室（北京市西城區(qū)棉花胡同83號食堂二樓）,。

聯(lián)系人：侯老師  聯(lián)系電話：010-56895810

六、具體洽談時間另行通知,。

附件：消防比選評分表.xlsx

一,、維護保養(yǎng)工作要求

1、中標(biāo)方應(yīng)派有消防設(shè)備維修保養(yǎng)資質(zhì)（或市勞動局頒發(fā)的相關(guān)上崗證）,、具有經(jīng)驗的專業(yè)維修維護師以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,。

2、在合同簽訂后15天內(nèi),，中標(biāo)方維修維護維保技術(shù)人員應(yīng)熟悉本項目的消防系統(tǒng)設(shè)備的控制原理以及設(shè)備,、設(shè)施在項目內(nèi)地理分布準(zhǔn)確位置、功能,，以便維保工作真正開展,，確保物業(yè)項目的消防安全,，院方有權(quán)予以考核。

3,、教育員工遵守院區(qū)的有關(guān)規(guī)定,、制度，保證員工遵紀(jì)守法,，服從管理,。如有違法、違規(guī)或發(fā)生設(shè)備事故,，人身傷亡等工傷事故,，中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)一切相應(yīng)的經(jīng)濟或刑事責(zé)任。

4,、按照消防系統(tǒng)維保項目及規(guī)定的工作頻次對該院區(qū)各個消防系統(tǒng)的設(shè)備,、設(shè)施進(jìn)行全面檢測、維修,、保養(yǎng),，確保各個系統(tǒng)的正常運行。按規(guī)定提交維保檢測報告,，檢查結(jié)果應(yīng)如實記錄,。對需要整改、更換部件的項目制定出書面方案及報價,，經(jīng)院方同意后方可實施,。

5、實行24小時值班制度,，保持通訊設(shè)施的暢通,，隨時受理院方申告設(shè)備、設(shè)施故障報告,。在正常工作時間,，緊急呼叫必須在60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場；非正常工作時間,，緊急呼叫必須在120分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,。迅速查明原因，及時排除故障,，因零配件材料等原因影響,，及時維修應(yīng)以書面形式將情況向管理方說明。

6,、維保工作人員的交通費用,、維修工具、保養(yǎng)所需耗材均由中標(biāo)方自負(fù),。

7,、按合同的規(guī)定,，對委托維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查,、維護和保養(yǎng),，確保系統(tǒng)正常運行。

8,、接到火險通報應(yīng)立刻趕到現(xiàn)場協(xié)助工作。

9,、當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時,，必須立即向院方主管領(lǐng)導(dǎo)報告，并采取緊急防范措施,。

10,、有重大活動和重要接待工作時，中標(biāo)方無條件配合院方工作及人員配合安排,。

11,、對項目的設(shè)備維修保養(yǎng)工作，應(yīng)設(shè)立一位相對穩(wěn)定的維保人員負(fù)責(zé),，同時配備必要的通訊設(shè)備,，確保在項目設(shè)備發(fā)生故障時的通信聯(lián)絡(luò)，及時解決緊急故障,。

12,、由于維護保養(yǎng)不到位（失職、過失）等行為導(dǎo)致設(shè)備系統(tǒng)未能發(fā)揮作用,，所造成（引起）的相關(guān)問題和責(zé)任,，由中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任。

13,、合同期內(nèi)中標(biāo)方負(fù)責(zé)院方消防主機遷移,、調(diào)試工作，產(chǎn)生費用由中標(biāo)方負(fù)擔(dān),。

14,、中標(biāo)方每月應(yīng)派維保工作人員到消防中心、各設(shè)備機房直觀檢查消防系統(tǒng)運行狀態(tài),，會同值班人員了解系統(tǒng)運行情況,。

15、維保人員每次進(jìn)入本項目進(jìn)行維修保養(yǎng)工作后,必須在《消防系統(tǒng)設(shè)備,、設(shè)施檢查,、維修登記表》履行登記和院方人員的驗收簽字手續(xù),若工作后未做登記或登記不規(guī)范，一律視為未進(jìn)行工作,，按考核評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣分,。

16,、根據(jù)消防機關(guān)的有關(guān)規(guī)定，每季度第一個月對各系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的檢查,。在季檢時,，要對各系統(tǒng)進(jìn)行逐項檢查，如實記錄檢查結(jié)果,。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時處理,。

17、合同期滿的最后一個月對所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修,、保養(yǎng)及檢測,，做出設(shè)備檢測報告，提供全年消防系統(tǒng)運行報告,并經(jīng)院方全面考核評審匯簽后確認(rèn)是否續(xù)簽合同,。

二,、安全工作要求

1、中標(biāo)方應(yīng)按安全工作有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格,、科學(xué)的安全防護措施，確保操作者和第三者的安全,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費用均由中標(biāo)方負(fù)責(zé),。

2、若在施工過程中發(fā)生傷亡事故,，中標(biāo)方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告院方,。院方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所發(fā)生費用均由中標(biāo)方承擔(dān),。

3,、中標(biāo)方在動力設(shè)備、易燃易爆場所和貴重設(shè)備等易發(fā)生危險性場合進(jìn)行維修保養(yǎng)時,，應(yīng)事先向院方代表報告,，然后采取必要的安全防護措施。院方應(yīng)派相關(guān)人員到場監(jiān)督和協(xié)助中標(biāo)方進(jìn)行有關(guān)工作,。不論院方是否采取上述安全防護措施,，中標(biāo)方均應(yīng)在滿足安全的條件下進(jìn)行工作。

三,、項目服務(wù)流程

1,、制定維保計劃

1）每月工作計劃：

①每月對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗,；

②每月對消火栓系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查,，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)；

③每月對噴淋水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查,，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài),；

④每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對噴淋水泵進(jìn)行末端試水測試,；

⑤每月對電磁閥作啟動試驗-一次,，動作失常時馬上通知貴單位及時更換；

⑥每月檢測各個區(qū)域的氣體滅火系統(tǒng)控制屏的功能情況,、氣瓶壓力是否正常,；

⑦每月檢查各個區(qū)域的消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)；

⑧每月試驗各個區(qū)域的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作,。

2）每季度工作計劃：

①每季度對各個區(qū)域的最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力測試,；

②每季度對各個區(qū)域的濕式報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行泄水試驗，試驗濕式報警閥的供水能力,；

③每季度檢查、試驗各個區(qū)域的氣體滅火系統(tǒng)的手動和自動放氣裝置,；

④每季度模擬進(jìn)行煙,、溫感探測器動作，是否有放氣信號,，警鈴,、蜂鳴器是否動作靈敏；

⑤每季度手動或自動啟停防火卷簾門,、電動防火門試驗,，檢查性能是否正常。

3）每半年工作計劃：

①每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍,、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時通知所服務(wù)單位；

②每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗,；

③每半年手動或自動打開排煙閥,、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能,；

④每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng),、電動防火閥試驗，檢查其性能,。

4）每年的工作計劃：

①每年對備用電源進(jìn)行1至2次充放電試驗,，1至3次主電源和備用電源自動切換試驗；

②每年對防排煙設(shè)備,、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次,；

③每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗兩次；

④每年對電梯進(jìn)行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次；

⑤每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗兩次,；

⑥每年進(jìn)行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次,；

⑦每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查；

⑧每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查,。

2,、必備資料

在消防設(shè)施維保的過程中，必須配備技術(shù)資料及值班資料,，包括所服務(wù)區(qū)域的《消防維修維護竣工圖》,、《消防維修維護施工及驗收規(guī)范》、《消防維修維護改造記錄》,、《值班工作記錄》,、《系統(tǒng)主要組件的配置明細(xì)》《系統(tǒng)主要組件的使用維保說明》、《維修保養(yǎng)記錄》等,。

3,、必備器械

在消防設(shè)施維保的過程中，除了必備日常使用的材料備件,，如廠家的主設(shè)備（煙感,、溫感、按鈕等)及各種常用附材等,，還必須配備日常使用的器械：消防系統(tǒng)檢測箱,、對講機、各種登高設(shè)施,、電焊機,、氬弧焊機、沖擊鉆,、測量儀,、電子測量儀、水平儀,、萬用表,、手電筒等各種使用工具，

4,、項目進(jìn)度安排

4.1月檢12次,，時間與院方商定。

4.2季檢4次,。

4.3年檢1次,。以年檢結(jié)束本年度的消防維修維護維護工作，通過一年的檢查維保,，注意發(fā)現(xiàn)問題,，研究問題,，并向院方提出科學(xué)、合理的建議,。

4.4維保方每天24小時熱線服務(wù),，緊急情況隨傳隨到。

4.5上述各項檢查,，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理,，始終保持各系統(tǒng)正常運行，各設(shè)備完整好用,。

4.6每次檢查完畢,，出示檢查報告，雙方簽字認(rèn)可,，一式三份,，報送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份,，建立年度維保檔案,。

5、技術(shù)組織措施

5.1人員配備

中標(biāo)方應(yīng)按照院區(qū)實際情況合理配備管理人員及技術(shù)工作人員并定期進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn),，保證維保工作正常有序開展,。

5.2消防維保的施工方案及技術(shù)措施

5.2.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)由報警設(shè)備、廣播設(shè)備,、事故電話組成。

系統(tǒng)維護保養(yǎng)包括：

1）各信號線路及線路保護管道維護,。

2）控制器的基本功能試驗,。包括控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示,、主備電的工作,、顯示和切換、聲音,、打印,、時鐘、黑匣子記錄等,。

3）查控制器的點名,、報火警、報故障功能,。

4）探測器的報警試驗,、包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗,，試驗工具符合檢測要求,。

5）手動報警按鈕的報警試驗。

6）控制屏聲光報警功能維護保養(yǎng)；

7）控制屏內(nèi)回路卡,、控制卡,、通訊卡維護保養(yǎng)；

8）主機的消音,、復(fù)位功能維護保養(yǎng),；

9）控制屏和聯(lián)運主備用電源維護保養(yǎng)；

10）控制屏的火警優(yōu)先和故障功能維護保養(yǎng),；

11）控制屏的圖文系統(tǒng)軟件設(shè)定,、修改和完善；

12）圖文系統(tǒng)通訊,，報警和打印機功能維護保養(yǎng),；

13）報警和信號顯示功能維修保養(yǎng)；

14）消火栓報警按鈕功能,；

15）水流指示器和信號蝶閥顯示功能維修保養(yǎng),；

16）遠(yuǎn)程啟泵功能的維修保養(yǎng)；?

17）消防強切電源的維修保養(yǎng),；?

18）防排煙風(fēng)機的啟停聯(lián)運功能的維修保養(yǎng),；?

19）消防廣播系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；?

5.2.2自動噴淋滅火系統(tǒng)?

由管網(wǎng),、水流指示器,、濕式報警閥、閥門,、壓力表,、噴頭、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）外觀檢查,；確保配件齊全，外觀整潔,。?

2）消防氣壓供水設(shè)備的維修保養(yǎng),；?

3）消防水噴淋管網(wǎng)的維修保養(yǎng)；?

4）消防水泵控制柜的維修保養(yǎng),；?

5）水噴淋系統(tǒng)試驗瀉水裝置的維修保養(yǎng),；?

6）消防水噴系統(tǒng)中各種鎖定措施的維修保養(yǎng)；?

7）系統(tǒng)中各種閥門處于常開狀態(tài)的監(jiān)視檢查,；?

8）噴淋頭的維修保養(yǎng),；?

9）系統(tǒng)功能試驗。在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵,，同時試驗主備泵的切換功能,；利用報警閥的放水試驗閥試驗壓力開關(guān),、水力警鈴的工作情況；利用末端放水裝置放水,，驗證水流指示器,、濕式報警閥功能、自動啟泵功能,。?

5.2.3消火栓系統(tǒng)?

由消防泵,、穩(wěn)壓泵、消火栓箱,、管網(wǎng),、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜,、閥門和壓力表組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）外觀檢查：對消防泵體、泵房管道,、主泵室,、主閥門室、穩(wěn)壓罐定期清潔,，對所有系統(tǒng)閘閥,、結(jié)合器、各傳動構(gòu)件定期進(jìn)行防銹及潤滑,。?

2）消防泵啟動功能試驗,。?

3）模擬實際噴水試驗。?

4）消火栓箱的維修保養(yǎng),；?

5）消火栓啟泵按鈕功能維修保養(yǎng),；?

6）消火栓管網(wǎng)的維修保養(yǎng)；?

7）消火栓管網(wǎng)各種閥門是否處于常開狀態(tài)的監(jiān)視檢查,；?

8）消防泵的維修保養(yǎng)；?

9）消防水泵接合器及其附件的維修保養(yǎng),；?

10）消防穩(wěn)壓裝置的維修保養(yǎng),；?

11）消防泵控制柜的維修保養(yǎng)；?

12）系統(tǒng)檢測檢修,；

5.2.4消防廣播及通訊系統(tǒng)?由音箱,、功放、風(fēng)配盤等組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）檢查緊急廣播的放音及切換功能,。放音包括通過話筒、磁帶等方式放音,，檢查聲音的大小,。切換功能指每個區(qū)是否都能正常切換,。?

2）檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查,。?

5.2.5防火卷簾門系統(tǒng)?

由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）現(xiàn)場試驗卷簾門手動啟停的功能。?

2）在控制中心試驗卷簾門的啟動及反饋功能,。

3）檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)的完好情況和狀態(tài),。?

4）防火卷簾機械部分的維修保養(yǎng)。對傳動機構(gòu)進(jìn)行潤滑,，檢查簾片連接檢查控制功能是否完好,。?

5.2.6防排煙系統(tǒng)?

由通風(fēng)管道、風(fēng)口,、防火閥,、排煙機、送風(fēng)機及配電柜組成,。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

1）排煙閥,、送風(fēng)閥、防火閥電動及手動的啟動,。?

2）排煙機,、送風(fēng)機的啟動和停動。?

3）對風(fēng)機的相關(guān)部件進(jìn)行檢查,，更換軸承及添加潤滑油,，檢測軸心是否偏移，葉片是否變形,。對風(fēng)機電控柜及元器件

進(jìn)行清潔,，對電控柜端子接線進(jìn)行緊固。?

5.2.7火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)?由疏散指示標(biāo)志燈,、應(yīng)急燈,、配電柜組成。?

維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：?

檢查各種消防應(yīng)急照明燈,、消防應(yīng)急標(biāo)志燈及疏散標(biāo)志牌的功能,。功能包括正常指示、切換功能,、自檢功能,，有備電的檢查電池工作時間。?

5.2.8消防電源及配電裝置?

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：?

1）非消防電源的切換及消防電源的投入,。?

2）在控制中心手動試驗,。?

5.2.9氣體滅火系統(tǒng)?

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：?

1）外觀檢查：檢查各類噴頭、貯存裝置,、管道及附件等,。確保設(shè)備外觀無灰塵,、無破損，無脫漆,，標(biāo)識完整清楚,。?

2）測試控制氣體噴灑的電磁閥、電爆管的動作電壓是否正常,。測試分手動和自動,，手動是在控制中心、鋼瓶驅(qū)動盤,、現(xiàn)場啟動按鈕上啟動：自動是用煙溫探測器聯(lián)動,。在測試啟動后，作停動的測試,。?

3）檢查氣體是否有泄漏,。檢查氣體的壓力表和稱重裝置并做好記錄。?

5.2.10消防供水泵組系統(tǒng)?

1）檢查泵房,、散熱通風(fēng)設(shè)施,、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件,。?

2）檢查消防泵系統(tǒng),，確保水泵各組成部分正常。?

3）檢查各閥門的開啟狀態(tài),，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài),。?

4）確保進(jìn)出水管能正常工作。?

5）確保動力部分與水泵連接牢固,。?

6）確?？刂破鞲鹘M成部分能夠正常工作。?

7）確保柴油引擎系統(tǒng)并組成部分能夠正常工作,。?

8）每月檢查泵房,、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗,，保證泵房有良好的散熱條件,，普通電動泵機房不低于?4℃，柴油消防泵房不低于?2l℃,。?

9）每月檢查消防泵系統(tǒng),，要求泵組完好,。?

10）每月檢查電器控制部分,，要求控制部分完好。?

11）每月檢查泵組的密封情況,，水平安裝的消防泵投入運行前每秒滴水不超過一滴,。

12）每月運行水泵時,，觀察水泵密封圈是否牢靠，水泵本體是否過熱,。?

13）每月運行水泵時,，觀察水泵流量計最大流量，是否為額定流量的150%,。

14）每月消防水泵最少運行一次,，運行時間電動泵不少于?10min、柴油泵不少于?30min,，檢查水泵的出水壓力是否符合要求,。?

15）每月消防水泵運行前，檢查泵組是否完好,。要求：

①泵的吸水,、出手、旁通管能全部開放,；

②泵組無泄漏,；

③進(jìn)、出管壓力表正常,；

④消防水池儲滿消防用水,。?

16）每月消防水泵運行前，檢查電器控制部分是否完好,。要求：

①電源開關(guān)指示正指示燈正常,；

②切換、轉(zhuǎn)換指示燈正常,；

③備電啟動,、隔離開關(guān)關(guān)閉；

④報警反饋信號指示燈不亮,、正常指示燈開啟,。?

17）每月消防水泵運行前，檢查主,、備電源切換正常,，檢查備用電源，看能否保證在?30s?內(nèi)使水泵投入正常運行,；檢杳備用水泵能否自動切換投入運行,。?

18）檢查出水管路上的閘閥、止回閥,、水錘消除裝置是否正常,。?

19）清除吸水管人口處的雜物，防止堵塞,。?

20）打開末端試水裝置或消火栓放水,，檢查水泵能否正常啟動,。

5.2.11電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)維保方案

1）外型查驗

①查全部機器設(shè)備（如探測儀基座、接線端子箱,、手動式按鍵及警報控制板等）是不是已所有安裝走線,、布線準(zhǔn)備就緒。

②系統(tǒng)接地裝置是不是符合要求規(guī)定

③查探測儀外觀設(shè)計是不是有毀壞,。

④查警報控制板的各種各樣旋紐,、電源開關(guān)、軟件等外觀設(shè)計和構(gòu)造是不是完好無損,。

2）警報控制器的功能,、特性查驗

①根據(jù)消防報警系統(tǒng)控制板上的手動式查驗設(shè)備，查驗警報控制板的各類作用是不是一切正常,，包含火災(zāi),、各種常見故障監(jiān)控器作用、消聲作用等是不是一切正常,。

②斷開交流電,，觀查后備電源全自動資金投入工作中狀況，各類作用是不是一切正常,。

③觀查各電流表,、電流計的標(biāo)示值是不是一切正常。

④全部顯示燈,、電源開關(guān),、按鍵應(yīng)無毀壞及松動狀況。

⑤根據(jù)手動式查驗設(shè)備查驗警報控制器的功能,、特性時,，全自動救火、輸出操縱觸點等均不可姿勢,，鐘表亦不可終止倒計時,。

3）電氣火災(zāi)監(jiān)控的作用、特性查驗

①開展探測儀的成效仿真模擬實驗時,，觀查警報控制板的光控顯示信息警報是不是一切正常,，檢測地區(qū)號與維修維護建筑位置的相匹配是不是精確。

②扭開一切一個感煙探測器時,，警報控制板上需有常見故障顯示信息,。

③如全自動報警設(shè)備與自動滅火裝置聯(lián)接，在開展系統(tǒng)作用,、特性查驗前,，應(yīng)斷開自動滅火裝置與警報控制板的保護接地，但應(yīng)查驗警報控制板輸出的救火操縱觸點姿勢狀況，如查驗輸出工作電壓值或電流是不是符合規(guī)定等,。

4）定期維護

火災(zāi)事故全自動報警設(shè)備投入運作后，應(yīng)開展定期維護和實驗電氣火災(zāi)監(jiān)控,，以保證系統(tǒng)一切正常和可信性,。

①每月查驗

每月查驗警報控制板和地區(qū)警報控制器的功能（如火災(zāi)作用、常見故障作用,、校準(zhǔn),、消聲等）是否一切正常，顯示燈是否毀壞,。

②每月查驗

開展主,、備開關(guān)電源全自動轉(zhuǎn)換實驗。

5.3系統(tǒng)排故和應(yīng)急維修服務(wù)?

提供24小時應(yīng)急處理服務(wù),，突發(fā)性較大故障在接到通知后1小時內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場,；一般故障在接到通知后2小時內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場；一般故障應(yīng)該立即排除,，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時內(nèi)修復(fù),，修復(fù)前我方維修技術(shù)人員不離開現(xiàn)場。??

5.4其他：?

5.4.1消防報警聯(lián)動控制試驗：?

每年測試不少于二次,，當(dāng)消防報警時,，消防系統(tǒng)聯(lián)動動作功能檢查，并檢查控制設(shè)備（模塊及各種繼電器）動作性能,。?

5.4.2各樓層非消防電源報警切換聯(lián)動試驗：?

每年分期進(jìn)行不少于一次的消防報警系統(tǒng)非消防電源切換功能試驗,，檢查聯(lián)動中繼電器工作性能。?

5.4.3每年對各類帶電池消防設(shè)備的備用電源進(jìn)行一次主電源和備用電源切換試驗和充放電試驗,。?

5.4.5維保,、測試、檢查工作,，需按書面的年度計劃（進(jìn)度表）執(zhí)行,。所有維修、保養(yǎng),、測試工作必須做文字記錄,，雙方簽字確認(rèn)。